أنظمة HVAC والتبريد
المبردات ووحدات مناولة الهواء ووحدات الملف والمروحة والمضخات وأنظمة التحكم — تتم صيانتها وموازنتها ومراقبتها من حيث الكفاءة والجاهزية معًا.
خدمات إدارة المرافق في الإمارات العربية المتحدة
صيانة الخدمات الفنية وأنظمة MEP
صيانة مخططة وتفاعلية للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية وأنظمة السلامة التي يعتمد عليها مبناك — ينفّذها في الغالب الفرق نفسها التي قامت بتركيبها.
صيانة تحمي الأصل، لا الشهر فحسب
تأسس قسم إدارة المرافق في الفطيم عام 1975، بهدف أساسي هو توفير تشغيل وصيانة الخدمات الميكانيكية والكهربائية والصحية والمدنية. ولا يزال ذلك جوهر ما نقوم به. وقد صُممت باقات الصيانة لدينا لتحسين الأداء وإطالة عمر تجهيزات خدمات المباني — أي أن النجاح يُقاس بحالة معداتك بعد خمس سنوات، لا بعدد الطلبات التي أُغلقت الأسبوع الماضي.
الأنظمة التي نتولى صيانتها
الأنظمة الكهربائية
لوحات التوزيع واللوحات الكهربائية وأنظمة الطاقة الاحتياطية ودوائر القدرة الصغيرة والإنارة، يتم فحصها وصيانتها وفق برنامج مخطط.
أعمال السباكة والصرف
مياه الاستخدام اليومي والمضخات والخزانات وشبكات الصرف وإدارة جودة المياه في أنحاء المبنى.
أنظمة الحريق والسلامة
أنظمة الحماية من الحريق والكشف عنه تتم صيانتها من قِبل مقاول معتمد لدى الدفاع المدني بدبي في التصميم والتركيب والصيانة.
النقل الرأسي
المصاعد والسلالم المتحركة بدعم من المختصين المتفرغين للمصاعد والسلالم المتحركة في المجموعة.
الأعمال المدنية وهيكل المبنى
الحفاظ على هيكل المبنى والتشطيبات والأعمال المدنية المرتبطة بها في حالة صالحة للتشغيل.
صيانة مخططة وتصحيحية وتنبؤية — بهذا الترتيب
نتميّز بقدرتنا على استباق المشكلات اليومية وحلّها من خلال الصيانة الوقائية والتصحيحية والتنبؤية. فالأعمال المخططة تُبقي المعدات ضمن حدود تصميمها؛ والأعمال التصحيحية تُوفَّر لها الموارد بحيث تُغلق الأعطال بدلًا من تأجيلها؛ أما الأساليب التنبؤية فتخبرنا أي جهاز يحتاج إلى تدخل قبل أن يعلن عن ذلك بعطل مفاجئ. والتوازن بين الثلاثة هو ما يفصل بين مبنى تتم صيانته ومبنى يُصلَّح بلا نهاية.
التجديد والتحديث
ليست كل مشكلة مشكلة صيانة. فعندما تصل المعدات إلى نهاية عمرها الاقتصادي، أو يتغير استخدام المبنى، نتولى تجديد أعمال MEP والأعمال المدنية وما يرتبط بها للأنظمة السكنية والتجارية والصناعية في مختلف أنحاء المنطقة. ووجود قاعدة واسعة من الفنيين والمهندسين المدربين وكوادر إدارة العقود يعني أن أي عملية تحديث يمكن تحديد نطاقها وتسعيرها وتنفيذها من قِبل المؤسسة نفسها التي تولّت صيانة النظام — مع سجل تشغيلي يبرر التوصية.
- سجلات أصول وجداول صيانة مخططة مبنية على مسح ميداني فعلي
- وحدات خدمة متنقلة على مدار الساعة للاستجابة الفورية
- شبكة موردين راسخة تتوافر لديها قطع الغيار خلال مهلة قصيرة
- إدارة عقود ترفع تقارير صادقة عمّا أُنجز وما هو مستحق
- إمكانية الاستعانة بالأقسام الهندسية في المجموعة للأعمال التخصصية
المعدات جيدة الصيانة هادئة لا تلفت الانتباه، وتظل تعمل بعد انتهاء ضمانها بوقت طويل. وهذا هو الهدف بأكمله.
معرض الصور
